中信国安城市：重塑生态城市运营

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中信国安城市：重塑生态城市运营

中信国安天下第一城 就是香河第一城 以前是干嘛用的 是谁盖起来的

中信国安是做什么的

中信国安集团的业务情况

一、中信国安城市：重塑生态城市运营

从“地产商”到“开发商”，从“开发商”到“城市运营商”，随着房地产业的名称变化，也预示着这个行业正面临着颠覆性的变革。

近几年“城市运营商”可谓是层出不穷。中信国安城市确定了以生态引领区域发展的“EOD”模式，并制定了“1+2+5+8”最新战略格局，以“生态城市运营商”定位，重塑人与人、人与城市、人与自然的关系，成为行业聚焦的热点。

“1+2+5+8”如何“解码”？

1即“EOD”模式，全称“Ecology-Oriented Development”，含4个关键元素，以生态文明建设为引导、以特色产业运营为支撑、以城市综合开发为基础、以可持续发展为目标，这四大关键点共同架构起中信国安城市“EOD”模式的顶层逻辑。

2：科技、金融为两大支撑，科技赋能带来差异化竞争优势，金融给予强力支持。

5：五大业务群齐头并进。“生态环境”作为核心驱动，直接解决区域生态发展与经济、社会发展严重不匹配的问题；“特色小镇”、“城市更新”探索产城融合运营模式；“创新地产”旨在打造高端、绿色的人居和办公不动产明星产品。得力于业务群之间密切的配合，最终实现全产业链集成的综合化发展模式——“城市运营”，既实现“EOD”模式的可持续发展目标，又形成全线条相互协同的闭环发展。

8：中信国安城最新发布的8大产品涵盖了房地产、产业运营乃至社区运营的行业全产业链。其中，生态城是开发的图底；文旅城、科创城是两大产业开发方向；国安府、国安广场是居住、办公两大物业类型核心产品；国安社区、国安创客、国安家是三大运营平台，承接5大业务群的发展，最终实现落地。

国安府作为8大产品中的核心产品，区别于一般的住宅类项目，产品定位围绕消费者需求，利用生态、智能科技手段建造，整合高品质配套设施及综合运营服务，集生态化、智能化、服务化、大数据为一体的高端未来社区产品。

以基于未来社区理念研发的首个落地北京的中信·国安府 。环境物联网、整合安防、室内环境调节、影音操控等功能及国安社区、艺术中心等服务，实现了一系列行业特色领先。据悉，在未来3年内，这一产品将实现全国快速扩张，开发4-5个国安府项目。

一、中信国安天下第一城 就是香河第一城 以前是干嘛用的 是谁盖起来的

中信国安天下第一城就是香河第一城，以前是旅游的，是房地产公司建的。具体如下：

第一城座落于京、津、冀交界的黄金地带----河北省香河经济技术开发区，总占地266万平方米，建设面积233万平方米（其中建筑面积47万平方米），总投资超过30亿人民币。

第一城距北京市中心52公里、天津市中心70公里、首都机场60公里，北上15公里是京沈高速公路，西行20公里是京津塘高速公路，地理位置得天独厚，交通极为便利。

第一城是中信国安集团公司、中国保利集团公司、河北省香河经济技术开发区房地产开发总公司共同投资兴建的一座融旅游观光、休闲度假、娱乐健身、美食购物、影视拍摄、会议展览等多种功能于一体的大型国际会议展览中心，由中信国安第一城国际会议展览有限公司负责经营管理。

它外仿明清时期北京都城的城垣风貌，采用“缩地不缩景”的方式，按照1：1的比例复原了老北京“内九外七”的城垣格局。

古城墙历史价值

城墙是人类社会发展到一定阶段的产物，古代中外皆是如此。但中国古代城墙的广泛应用与丰富内涵，则是世界其他各国与民族所远莫能及的。

就应用而言，除了上至帝都下及郡县的内城外郭的城墙外，若干属于王室建筑的坛庙、陵寝、苑囿和庙宇，也在不同程度上使用了这种围护构筑物，而此种情形在其他国度是十分罕见的。

其次，又将城墙围护一个有限空间（例如城市）的职能，极大地扩展到一个地区、甚至整个国家，这就是始于春秋、战国时期的边城。

从各诸侯国间的边防工事，发展到贯穿我国北疆并具有完整体系的万里长城。虽然古罗马也曾建筑过类似的城垣以抵御蛮族的进扰，但其规模和时间都不及中国之巨大与久远。因此可以说，古代中国在这方面的成就是十分突出和举世无匹的。

以上资料参考

二、中信国安是做什么的

中信国安集团有限公司（简称“中信集团”）是中国中信集团子公司，前身是1987年4月中国国际信托投资公司投资150万元成立的北京国安宾馆。经营范围：金融、旅游、葡萄酒、文化、房地产、养老等。

投资设立了中信国安资本管理有限公司、中信国安（北京）基金管理公司、中信国安（西藏）创新基金管理有限公司并参股中非信银投资管理有限公司，未来还将设立财务公司、保险公司、证券公司，开展证券投资和资本运营工作。

信息网络相关业务包括有线电视网络投资经营、增值电信、卫星通信、系统集成等业务，从事该业务的企业有中信国安信息产业股份有限公司、中信国安有限公司、北京国安电气有限责任公司和中信信息科技投资有限公司。

文化业务

公司整合旗下资源，打造国安创客，针对国际、社会民生领域、金融领域、泛旅游领域与文化艺术领域五大类创新创意人群，自然生成以旅游、文化创客为基础，国际、社会、金融创客为特色的国安创客体系，形成完备的创客生态圈。

成立中信国安新桥影视公司，在中信国安第一城成立了国际影视特效产业基地，引入好莱坞影视特效领域的人才和领先科技，打造产业形态创新、金融服务创新的影视制作和投融资平台。

以上内容参考：

三、中信国安集团的业务情况

信息产业相关业务
国安公司自1992年即参与了国内有线电视网络的投资建设，是国内最早进入这一领域的企业之一。截至2008年末，国安公司共投资了18个有线电视项目，其中3个省网，15个地市网，有线电视网络跨全国7个省区，覆盖2.4亿人口，为1200万入网用户提供性服务，有线电视网络规模及管理水平居同行业上市公司领先地位。
——鸿联九五公司拥有一系列全国性电信增值业务许可和特服号码资源，目前业务范围覆盖全国150多个大中城市，是国内最大的增值电信运营商之一。
——中信国安卫星通信网是国内最大的卫星通信网之一。
——在网络系统集成和应用软件开发业务方面，国安公司积极参与了政府上网工程和企业信息化建设工作，完成了多个重大项目，获得了省级、国家级科技成果奖。
——北京国安广告总公司是国内最具实力的广告公司之一。
此外，国安公司还是香港联交所上市公司中信21世纪有限公司最大的股东，是中国联通的第三大股东。
高新技术及资源项目
国安公司占有45%股权的白银集团，是中国有色金属工业的摇篮，是新中国成立后建立的第一个有色金属联合企业，是国家“一五”时期156个重点建设项目之一，也是“七五”和“八五”时期的重点建设项目。在经历了短暂的困境之后，白银集团迎来了新的发展时期。作为具有50多年有色金属行业从业经验的大型联合企业，白银集团在管理、技术、人才以及资源等方面都积淀了诸多优势。目前已经形成年有色金属采选240万吨、铜铅锌冶炼30万吨、硫酸63万吨、有色金属加工材5.65万吨、黄金3吨、白银100吨、氟化盐7.2万吨的生产能力，成为我国最大的多品种有色金属生产基地。白银集团主要资源储量位于我国矿山资源企业前列。
国安公司所属盟固利公司是目前国内同行业内规模最大，技术最先进，集研究、开发、生产于一体的高新技术企业，盟固利公司作为在国际上率先研制成功电动汽车用大容量锰酸锂动力电池的高新技术企业，锂离子电池正级材料及动力电池项目技术处于国内领先水平，取得的相关技术成果分别获得了2004年度和2008年度“国家科学技术进步二等奖”，2003年度和2005年度“北京市科学技术进步一等奖”，2008年度“教育部科技进步一等奖”。
盟固利公司生产的锰酸锂动力电池被指定为2008年北京奥运会纯电动公交汽车专用电池。奥运期间，55辆往返于奥运场馆间及媒体村之间的纯电动大客车运行顺利，配套的80套动力电池组安全、稳定，未出现任何故障，顺利完成了奥运电动大客车动力电池生产和保障任务。
国安公司拥有开发权的西台吉乃尔盐湖面积约570平方公里，掩护富含钾、锂、硼、镁等多种资源。2003年开始，国安公司投资开发盐湖项目，目前已建成60万吨硫酸钾镁肥、10万吨氯化钾和2万吨碳酸锂生产装置，项目全部建成投产后将形成年产100万吨钾肥、3.5万吨碳酸锂、7.5万吨硼酸的生产能力。
国安公司所属的新天国际经济技术合作（集团）有限公司在新疆拥有15万亩的、亚洲最大的酿酒葡萄基地，拥有年产11万吨优质葡萄酒的生产能力，被国家九部委列为国家级农业产业化重点龙头企业。
旅游房地产业务
国安公司控股的中国中信集团公司联合体（其中国安公司占65%，北京城建集团占30%，美国金洲控股集团公司占5%）成功中标了2008年北京奥运会主体育场——国家体育场项目。该项目由北京市国有资产经营有限责任公司和中信公司联合体共同成立项目公司实施，其中，北京市国有资产经营有限责任公司出资58%，联合体出资42%。目前，国家体育场圆满完成了2008年奥运会和残奥会的赛事运营保障工作，得到了国内外运动员的一致好评。国家体育场将由中国中信集团公司联合体管理运营30年。
国安公司占股20%的北京城建投资发展股份有限公司投标联合体成功中标了国家体育馆及奥运村项目。国家体育馆工程、奥运村项目已完工，并圆满完成了2008年奥运会和残奥会的赛事运营保障工作和接待工作。
“第一城”处于京津怀抱之中，距北京市中心52公里，距天津市中心70公里，距廊坊市20公里，总占地面积3700多亩，总建筑面积54万平方米，以明清时期北京城为轮廓，以中国古代皇家建筑和园林为主体，拥有具备国际先进水平的会议中心等多种会议展览设施，配备了设施齐全、功能完善的多种酒店、餐饮、娱乐、运动、休闲设施，包括大小会议室100多个、客房近3000套、展览面积36400多平方米、餐厅30个。此外，还拥有高尔夫球场、康体健身中心等娱乐休闲设施，是目前国内规模最大、最先进的国际会展中心之一，可同时接待近万人的会议。
开业以来，“第一城”已接待游客超过1000万人次，并成功承办了“第七届20国集团财长及央行行长会议”、“国际反贪局联合会首届年会”、“第三次中美战略经济对话”等多个大型国际会议，受到了国内外各界的高度赞扬，为国家和中信公司赢得了荣誉。“第一城”经过多年的发展，已具有很高的经济价值和发展潜力。“第一城”被国家旅游局批准为4A级旅游景区，是国际金融论坛的永久性会址，是全国青少年爱国主义教育活动基地。“欧元之父”蒙代尔先生盛赞“第一城”是“伟大的、开创新纪元的历史之城”。
国际大厦、国安大厦、国安宾馆、京龙大厦位处北京中央商务区。其中，国际大厦是北京市改革开放以来最早的涉外甲级写字楼。
三亚亚龙湾海景国际酒店位于三亚亚龙湾旅游度假区，占用土地面积50亩，总建筑面积为33,000平方米，现有客房358间，是集旅游、度假、娱乐、健身为一体的五星级度假酒店。
三亚椰林滩大酒店位于海南省三亚市三亚湾，是一家具有五星级标准的园林式滨海度假酒店，酒店占地面积60亩，拥有客房350间，环境优美，交通方便，所处海岸线长且沙滩平缓，海上康体娱乐项目齐全。
上海新天哈瓦那大酒店位于上海浦东陆家嘴，为中国和古巴合作项目。其中，新天国际经济技术合作（集团）有限公司持股49%，古方持股51%。上海新天哈瓦那大酒店占地面积11,700平方米，建筑面积88,194平方米，预计于2009年上半年竣工营业。
北海中信国安实业发展总公司在北海市大冠沙拥有6676亩土地，该土地距市中心约15公里，土地集中连片，两面临海，7.9公里海岸线沿岸生长着红树林等丰富的海洋生物资源，自然条件优越，是北海市银滩国家旅游度假区东区规划的核心。
另外，北京国安足球俱乐部是国内最具实力的足球俱乐部之一。北京国安足球队曾先后三次获得中国足协杯赛冠军、两次亚军、两次中国超霸杯赛冠军，一次甲A联赛第二名，四次甲A联赛第三名和2009年中超联赛冠军，一次中超联赛亚军，两次第三名。北京国安青少年队先后多次获得全国优胜者杯冠军、全国青年联赛冠军。