王健林预言已应验？手握“2套房”的家庭，未来将面临怎样的结局

自从1998年我国房改以来，国内房价一直呈现上涨的趋势怎样显示文件扩展名 。而从去年下半年开始，我国的房价就进入到了调整周期。特别是在进入到2022年后，不仅是开发商的业绩大幅下滑47%。而且，现在已经有越来越多的城市房价加入到下跌行列。数据显示，9月份中国70个大中城市中，新建商品房住宅环比下降城市有54个，比上月增加4个。

导致我国房地产市场出现“量价齐跌”的原因主要两个方面：一个是，我国之前长期实行的房地产调控政策开始逐步发酵怎样显示文件扩展名 。资料显示，仅是2021年各地对房地产调控数量就高达651次。房地产市场失去赚钱效应，投资炒房需求开始退出。另一个是，受到疫情反复的影响，各行各业都不景气，人们对未来收入预期开始减少，很多家庭停止了原先的购房计划。

而目前国内的房地产走势，已经被房地产大佬王健林预言成真了怎样显示文件扩展名 。他之前曾经说过：没有任何一个国家的房地产行业的红利能持续50年之久，而那些缺乏人口和经济支撑的三四线城市房价必然会迎来下跌。此外，楼市也势必会迎来市场与土地供过于求的局面，届时房企的价款资金链和现金流也会面临着中断的风险。显然，王健林已经成功预言了现在房价下跌，以及房企所面临资金链断裂的风险。

实际上，国内房地产市场出现持续调整，最担心的应该是手持“2套房”以上的家庭，他们所期盼的房价每年出现上涨，房子能够保值增值的好日子已经过去了怎样显示文件扩展名 。资料显示，国内拥有2套房以上的家庭占比达到了41.5%。此外，我国各城市房子的空置率也一直居高不下，像北上广深等一线城市空置率也要达到20%，而二线城市也要达到25%，三四线城市房子空置率更是达到了30%以上。

那么，未来手持“2套房”以上家庭将会面临怎样的结局呢？对此，我们认为主要有三个：第一个是，手里的房产市值在不断缩水怎样显示文件扩展名 。比如，北京周围的香河房价在2018年最高时是2.5万元/平米，到了2020年跌到了1万元/平米，现在香河的房价只有8000元/平米。而对于拥有多套房产的家庭来说，持有房子越多，市值缩水就越厉害。

第二，持房的成本压力在增加怎样显示文件扩展名 。可能很多人会提出，现在房贷利率下跌了，持房者的成本应该是下降。不过，大家不要忘记，现在各行各业都不景气，很多人收入明显减少，有些人还失业。在这种情况下，拥有二套房以上的家庭的还贷压力是非常大的。

同时，房产税也离我们越来越近了，专家预计将在“十四五”期间全面铺开怎样显示文件扩展名 。而房产税的开征，就是在房子的持有环保增加囤房者的成本。一旦我国扩大房产税的试点城市范围，那些拥有房产数量较多的家庭，承受的持房成本就会增大。

第三，房子出手会越来越难怎样显示文件扩展名 。最近很多城市的二手房挂牌量激增，有13座城市的二手房挂牌量超过了10万套，其中就有重庆、郑州、武汉、杭州、石家庄、杭州等重要城市。而二手房变现越来越难的主要原因：一方面，房地产的赚钱效应越来越弱，投资炒房需求选择退出；另一方面，大规模棚改已经结束，取而代之的是旧改。在这种情况下，购房需求正在快缩萎缩，这就会出现二手房市场供远大于求的局面。

目前，国内楼市已经呈现“量价齐跌”的调整态势，房产大佬王健林的预言也已经实现怎样显示文件扩展名 。那么，未来手握“2套房”以上的家庭，将会面临怎样的结局呢？主要会面临三大问题：1、手里的房产市值在不断缩水；2、持房的成本压力在增加；3、房子出手会越来越难。所以，对于现在拥有“2套房”以上的家庭，还是趁早赶快变现，落袋为安，越是往后拖延时日，房子就越难出手，最终很可能就会烂在自己手上。